Отдельно стоящее здание в центре г. Кемерово (в 200 м от остановки Швейная фабрика). Есть проект реконструкции здания в трехэтажное (можно достроить еще два этажа). В здании ведет свою деятельность стабильный долгосрочный арендатор, в данный момент окупаемость объекта составляет 8 лет. Земля в собственности.